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ARMAND SPENNATO Négociateur
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.21 m²

Belley (01300)
165 000 € Référence SAVAP40000009

A propos de ce bien

WESTERN IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT COUP DE CŒUR CHARMANT ET MODERNE AVEC JARDIN AU CALME DANS LE CENTRE VILLE DE BELLEY

Appartement T3 dans une petite copropriété en rez-de-jardin de 69 m² .

Jardin plat d’environ 190 m² ! Expo ouest .

Aucun travaux à prévoir.

Situation : Centre-ville à pied. Rue Calme.

Cet appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel à Belley, ce T3 lumineux, entièrement rénové avec goût, il vous séduira par son confort, son calme et sa luminosité.

Descriptif du bien : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 35m² donnant un accès direct au jardin, un dégagement dessert 2 chambres dont une qui donne sur le jardin avec une porte fenêtre.

Ce bien se compose également d'une salle d'eau, un wc suspendu séparé et d'une buanderie pour machine à laver et sèche-linge.

Chauffage individuel gaz de ville .

Petite copropriété de 4 lots principaux

Faibles charges. Taxe Foncière : 645 €

Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site Géorisques (https://www.georisques.gouv.fr).

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024

Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an

DPE : D GES : D

Prix de vente 165 000€ (honoraires à la charge du vendeur)

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 68,21 m²
  • carrez 69 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 165 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 645 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 6

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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